Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Pol 49 in Doesburg 6983 EB

De Pol 49

6983 EB Doesburg
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze comfortabele en instapklare 2-onder-1 kapwoning met een heerlijk rustige ligging aan de rand van de wijk kan jouw nieuwe thuis zijn!

Of je nu een moderne keuken en badkamer zoekt, of een vrij uitzicht vanuit je tuin, deze woning bied je dit allemaal.

We nemen je graag mee door de woning:
Uiteraard is er voldoende parkeerruimte aanwezig in deze wijk, maar deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze comfortabele en instapklare 2-onder-1 kapwoning met een heerlijk rustige ligging aan de rand van de wijk kan jouw nieuwe thuis zijn!

Of je nu een moderne keuken en badkamer zoekt, of een vrij uitzicht vanuit je tuin, deze woning bied je dit allemaal.

We nemen je graag mee door de woning:
Uiteraard is er voldoende parkeerruimte aanwezig in deze wijk, maar deze woning beschikt daarnaast nog over een ruime eigen oprit. We lopen naar binnen en komen uit in de hal met garderobe en modern toilet.
Vervolgens lopen we de woonkamer met de aangrenzende open keuken in. De benedenverdieping is voorzien van een mooie betegelde vloer en de lichtinval is erg prettig.
De moderne open keuken (2016) is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met doorgang naar de tuin of garage. Deze garage is geïsoleerd en voorzien van water, elektra en verwarming. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van bijvoorbeeld een kantoor aan huis.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers en moderne badkamer. De master bedroom is extra ruim omdat deze gecreëerd is door 2 kleinere slaapkamers samen te voegen. Mocht je hier weer 2 kleinere kamers wensen, dan kan dit relatief eenvoudig worden teruggebouwd
De tweede slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De moderne en sfeervolle badkamer (2010) is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met derde slaapkamer, voldoende bergruimte en/of kantoorruimte zoals de huidige bewoners dit momenteel doen.

Tot slot is er nog de zonnige tuin met westligging, vrijstaande houten berging en achterom. Door de ligging aan de rand van de woonwijk is er aan de achterzijde een vrij uitzicht aanwezig.

Ben jij benieuwd of deze woning je nieuwe thuis kan zijn? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!


Bijzonderheden:
- Rustige en vrije ligging in een woonwijk.
- Vrij uitzicht aan de achterzijde.
- In 2016 verbouwing van de gehele benedenverdieping (incl. keuken en toilet).
- Bruynzeel keuken met nog lopende (verlengde) garantie.
- Moderne badkamer 2010.
- Zonnige tuin.
- Achterzijde recent houtdelen vervangen voor onderhoudsvrij Keraliet.
- Garage geïsoleerd. Water, elektra en verwarming aanwezig.
- Traprenovatie 2013.
- Laadpunt voor een elektrische auto.
- 3x25A krachtstroom is aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 252 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 444 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-04-2018 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1970 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.