Molengaarde 11

Omschrijving

Op een zeer royaal kavel van 575m² in de groene en rustige wijk Molengaarde staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning.

We nemen je graag mee door de woning:
Door de verrassend grote oprit met toegang tot de garage en een separate carport is er meer dan voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's.
Via de entree komen we in de lichte hal met toilet en meterkast, vervolgens lopen we door de woonkamer met open keuken in. Typerend voor deze bouwperiode is het creëren van meerdere ruimtes zonder de onderlinge verbinding te verliezen. Zo is de woonkamer lager gesitueerd dan de eetkamer en keuken, maar een doorkijk maakt er weer een geheel van. De vele ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, de gashaard voor extra sfeer en de schuifdeur geeft toegang tot de heerlijke tuin, maar daarover later meer. 
De open keuken is voorzien van alle gemakken; een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met inbouwkasten, deur naar de tuin en doorgang naar de garage met elektrische deur.

Op de eerste verdieping (volledig voorzien van een PVC-laminaatvloer) zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is voorzien van inbouwkasten en heeft toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin aan de achterzijde. De badkamer is lekker ruim en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche toilet, ligbad en wastafel met meubel.
Door naar de zolder, opgedeeld in een ruime voorzolder (met cv-opstelling en bergkast) en een vierde slaapkamer met dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte.

Tot slot nog de bijzondere tuin! Gelegen rondom de woning met diverse hoeken, terrassen en vooral veel ruimte een echte bijzondere ruimte!

Dit is werkelijk een woning welke je moet ervaren, we nodigen je dan ook graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning.
- Zeer ruim kavel van 575m².
- Grote oprit met carport en ruimte voor meerdere auto's.
- Rustige ligging in een groene en veilige woonwijk.
- Historische stadscentrum van Doesburg op 5 minuten fietsen.
- Centraal gelegen in de Stedendriehoek Arnhem-Doetinchem-Zutphen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 575 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 649 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Toelichting Carport en berging zijn van metaal Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1722 Oppervlakte 575 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties