Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veerpoortstraat 24 26 in Doesburg 6981 BN

Veerpoortstraat 24 26

6981 BN Doesburg
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Midden in het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg vindt u dit unieke Rijksmonument (eind 1500); voorzien van vele authentieke details, in uitstekende staat verkerend en door de layout een scala aan mogelijkheden biedend.

Momenteel is de voorzijde van de woning in gebruik als zeer goedlopende Bed & Breakfast, deze kan uiteraard gecontinueerd worden, echter kan er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1585 Woonoppervlakte 336 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Midden in het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg vindt u dit unieke Rijksmonument (eind 1500); voorzien van vele authentieke details, in uitstekende staat verkerend en door de layout een scala aan mogelijkheden biedend.

Momenteel is de voorzijde van de woning in gebruik als zeer goedlopende Bed & Breakfast, deze kan uiteraard gecontinueerd worden, echter kan er eenvoudig gekozen worden voor collectief wonen, mantelzorg of praktijk/kantoor aan huis.
Het huis is voorzien van 2 keukens, meerdere badkamers en 8 slaapkamers, dus uitermate geschikt om het samen te gaan gebruiken met uw gezin en uw (schoon)ouders. De 2 gescheiden ingangen bieden hiervoor alle gewenste privacy.


Met trots nemen we u mee door de woning:
De woning is gelegen aan één van de mooiste straten van de historische binnenstad op loopafstand van de winkels, gezellige terrassen, musea, openbaar vervoer, stadspark en de IJsselkade boulevard!

U start in de entree aan de voorzijde, een portaal en vervolgens ruime vestibule die toegang geeft aan wat nu het Bed&Breakfast gedeelte is. Hier zijn 2 ruime slaapkamers gelegen, beiden met moderne en suite badkamers voorzien van toilet, douche en wastafel. Een deur aan het einde van de vestibule geeft toegang tot de rest van de woning, voor de juiste beeldvorming maken we echter gebruik van de tweede entree welke aan de zijkant van de woning is.
Deze entree geeft toegang tot een royale hal met daaraan de doorgang naar de tuin/eetkamer. Verder vindt u hier tevens het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de ruime bijkeuken met granito werkblad en deur naar de tuin. De tuin/eetkamer geeft direct het gevoel dat je verwacht bij dergelijke woningen; glas in lood, hoge plafonds (4 meter) met eeuwenoude houten balken, hoge ramen met openslaande tuindeuren, wijnkast, prachtige houtkachel en uiteraard een houtenvloer. Deze vloer is uitgevoerd met vloerverwarming. Wellicht het meest unieke kenmerk van deze woning bereiken we via de trap in de woonkamer; de eetkeuken! De schitterende kruis-gewelfde kelder is omgebouwd tot een prachtige semi-professionele keuken met hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. De keuken is tevens vanuit de tuin via een separate ingang bereikbaar. Naast zeer veel bergruimte biedt het RVS werkblad alle werkruimte die een gepassioneerd kok nodig zal hebben, de apparatuur is uiteraard ruimschoots aanwezig; twee 5-pits gaskookplaten, een fornuis met dubbele oven, 2 wasbakken, Miele combi stoomoven en
combi magnetron, vaatwasser, dubbele koelkast, uiteraard een grote afzuigkap een eet/werktafel. De keuken is ingericht om eventueel met meerdere mensen te koken.

Een stijlvolle trap brengt u naar de eerste verdieping, waar aan de overloop (voorzien van houten vloeren en inbouwkasten) 2 slaapkamers, een woonkamer, berging, keuken en badkamergrenzen. In feite vind je hier een geheel woonhuis op 1 verdieping!
De woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning is ruim en licht en kan naast de functionaliteit van woonkamer ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan het creëren van een grote slaapkamer of kantoor / werkruimte. De moderne keuken is voorzien van 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning ligt de Master Bedroom met en suite badkamer. Deze moderne badkamer is ook bereikbaar vanuit de overloop en voorzien van hoek ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Uiteraard bereikbaar middels een vaste trap vindt u wederom een zee aan ruimte op de tweede verdieping; 4 slaapkamers, separaat toilet en een badkamer met ligbad en inloopdouche. Door veelvuldig gebruik te maken van dakramen is er veel natuurlijk licht aanwezig, de houten balken herinneren je aan het feit dat het hier een oud pand betreft.
Middels een vlizotrap is de grote zolder bereikbaar, hier is naast de CV ketel voldoende bergruimte aanwezig.

Bij dit prachtige Rijksmonument hoort een sfeervolle tuin, en ook hierin wordt voorzien. De voor stadse begrippen grote tuin is ommuurd, zonnig en beschikt over een prettig terras met buitenkeuken en het zicht op de prachtige achtergevel geeft dat bijzondere gevoel. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande stenen garage met berging en achterom. Het centrum van Doesburg werkt met parkeervergunningen, het beschikken over een eigen parkeerplaats in de vorm van een garage is dan ook een groot pluspunt.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument in schitterende staat!
- Op loopafstand van terrassen en winkels
- Dubbele bewoning / kangoeroewoning / mantelzorg / bed & breakfast zijn mogelijk.
- Vrijstaande garage, een zeldzaamheid in de binnenstad
- Grote semi-professionele keuken in de gewelfde kelder
- Royale ommuurde stadstuin
- 2 Keukens.
- 8 Slaapkamers.
- CV in 2019 vernieuwd.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1585 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 336 m² Perceeloppervlakte 407 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 1194 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (20.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 28 m² (510 bij 550) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 3138 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 3137 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.