Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bergstraat 23 in Doesburg 6981 DA

Bergstraat 23

6981 DA Doesburg
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Spectaculairder gaat het niet worden, verrassend gerenoveerde stadswoning met grandioze ligging in het stadshart van Doesburg. Dit droomhuis heeft een goede mix van authentieke bouwelementen, gecombineerd met trendy hedendaagse materialen en een industriële look. De sfeervolle woonkamer met schouw en gashaard wordt opgevolgd door een lichte tussenruimte, deze is voorzien van een moderne keuken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1865 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Spectaculairder gaat het niet worden, verrassend gerenoveerde stadswoning met grandioze ligging in het stadshart van Doesburg. Dit droomhuis heeft een goede mix van authentieke bouwelementen, gecombineerd met trendy hedendaagse materialen en een industriële look. De sfeervolle woonkamer met schouw en gashaard wordt opgevolgd door een lichte tussenruimte, deze is voorzien van een moderne keuken inrichting met daaraan vast een heerlijke tuinkamer uitgevoerd in zwart gemoffeld staal met glas.

Rondleiding door de woning:

Via de entree kom je in een sfeervolle hal met garderobe. De hal is uitgevoerd met een moderne vergrijsde gietvloer en een muur met originele kloostermoppen. Via de hal heb je toegang naar een modern uitgevoerd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gezellige woonkamer is voorzien van strak gestuukte muren, wit geschilderde houten vloerdelen, een antieke schouw met gashaard en bergkast. In de kamer zit een toegangsluik naar de onderliggende gewelfde kelder. Via openslaande deuren kom je in de woonkeuken, de moderne keukeninrichting van Bulthaup is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: stoer RVS aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, oven en koelkast. In het midden van de keuken is een eiland geplaatst, het stoere eiland is opgebouwd uit betonnen delen en voorzien van diverse lades en werkruimte. Aan de achterzijde van het woonhuis is de uit zwart staal opgetrokken tuinkamer gesitueerd, een heerlijke lichte verblijfsruimte. De achtergevel van de tuinkamer is voorzien van harmonicadeuren en is over de gehele breedte te openen. Door het openen van de gehele achtergevel vergroot je tuinkamer met de fraai aangelegde stadstuin. De woonkeuken en tuinkamer zijn voorzien van een moderne gietvloer en luxe gashaard.

1e verdieping

Via een vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, je komt in een vrije ruimte waar de hoofdslaapkamer is gesitueerd en toegang is naar de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kasten met geloogde grenen deuren en oude geschilderde vloerdelen. De badkamer met dakkapel en glas naar de open ruimte is uitgerust met een inloopdouche, stortdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde van het woonhuis is een 2e slaapkamer gesitueerd met vaste kasten, bergruimte achter de knieschotten en was opstelling. De gehele 1e verdieping is een heerlijke licht ruimte met veel glas, strakke muurafwerking en geverfde oude vloerdelen. Een heerlijke verblijfsruimte van dit verzorgde en goed afgewerkte woonhuis.

Vliering

Met een losse trap kun je de 2 vlieringen bereiken, deze zijn in gebruik als bergruimte en CV opstelling.

Buitenruimte

De woning is tevens voorzien van een knusse stadstuin die omkaderd wordt met stenen muren. De recent aangelegde achtertuin is bestraat met oude Waaltjes en voorzien van een sfeervolle overkapping, vrijstaande houten berging, oude waterput en diverse stroompunten. Op zonnige en droge dagen is de achtertuin is een verlenging van je woonhuis.

Bijzonderheden

Ervaar de grandioze sfeer van dit zeer leuke woonhuis.
Combinatie authentieke bouwmaterialen gecombineerd met moderne eigentijdse inrichting.
Genieten van de stilte van de stad in de fraaie achtertuin
Moderne Bulthaup keukeninrichting.
Moderne uitgevoerde en lichte badkamer.
Tuinkamer uitgevoerd in zwart gemoffeld staal en glas.
Dak renovatie uitgevoerd in 2000.
Kozijnen vernieuwd 2013
Volledig voorzien van dubbelglas.
Gashaard in woonkamer en tuinkamer.
Tuinkamer voorzien van vloerverwarming.
Gietvloeren vernieuwd in 2018.
Vernieuwde meterkast.
Tuinaanleg uitgevoerd in 2018.
C.V. Nefit 2018.
Riolering vernieuwd in 2018.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1865 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 116 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 3289 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.