Omschrijving
De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!In de rustige woonwijk De Pol vinden we deze instapklare woning met een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel op de tweede verdieping en fraai aangelegde achtertuin.
We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!In de rustige woonwijk De Pol vinden we deze instapklare woning met een uitbouw aan de achterzijde, dakkapel op de tweede verdieping en fraai aangelegde achtertuin.
We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de living. Vanuit de hal kom je in de tuingerichte en aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer. Deze heerlijke en royale living is voorzien van een vergrijsde eiken parketvloer, strakke muurafwerking en toegangsdeur naar de achtertuin. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een moderne hoekopstelling in hout look met 4 pits gaskookplaat , afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De begane grond van dit woonhuis is een comfortabele en heerlijke ruim bemeten woonruimte.
Door naar de eerste verdieping met 3 slaapkamers en modern uitgevoerde badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een verzorgde laminaatvloer, strakke muurafwerking, rolluiken en luxe raam bekleding.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en is dankzij de dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken volledig getransformeerd tot een prachtige woonverdieping. Op deze verdieping vindt je een 4e royale slaapkamer, bergruimte, C.V. en de was opstelling. De verzorgde verdieping is tevens voorzien van een verzorgde laminaatvloer, wand- en vloerafwerking.
De zonnige achtertuin met west ligging is fraai aangelegd met diverse terrassen, borders, vrijstaande stenen berging en sfeervolle overkapping/veranda. Na je werk heerlijk genieten in de lounge bank met een goed glas wijn. Aan de achterzijde van het woonhuis is een speelveld gelegen, deze groene open ruimte zorgt voor veel privacy in je achtertuin.
Ben jij geïnteresseerd geraakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag welkom!
Bijzonderheden:
- Instap klare woning.
- Zeer modern en verzorgd woonhuis.
- Rustige ligging in een woonwijk met enkel bestemmingsverkeer.
- 3 meter uitbouw over de gehele achterzijde.
- Kunststof dakkapel op de tweede verdieping.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Uitgerust met luxe keuken inrichting.
- Moderne badkamer.
- Bijna geheel voorzien van rolluiken.
- Voorzien van luxe raambekleding.
- Sfeervolle overkapping/veranda
- Vrijstaande stenen berging.
- Op loopafstand van openbaar vervoer en buurtcentrum.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
385 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-11-2029
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (15.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
E
Perceelnummer
1960
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.