Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Contre Escarpe 6 in Doesburg 6981 BV

Contre Escarpe 6

6981 BV Doesburg

Open huis

15-12-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

De vraagprijs betreft een aantrekkelijke vanaf prijs: vanaf dit niveau wordt het bod serieus in overweging genomen!

Gedurende de maand december houden wij een Open Huis op zaterdag 1, 8 en 15 december van 11.00 tot 15.00 uur.

Met trots bieden wij deze vrijstaande en zeer mooi afgewerkte voormalige burgemeesterswoning ter verkoop aan! Een schitterende woonkamer van 100m²,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 284 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

De vraagprijs betreft een aantrekkelijke vanaf prijs: vanaf dit niveau wordt het bod serieus in overweging genomen!

Gedurende de maand december houden wij een Open Huis op zaterdag 1, 8 en 15 december van 11.00 tot 15.00 uur.

Met trots bieden wij deze vrijstaande en zeer mooi afgewerkte voormalige burgemeesterswoning ter verkoop aan! Een schitterende woonkamer van 100m²,  een tuingerichte uitbouw en zicht op mooie zonsondergangen en een groot dakterras met uitzicht op de IJssel zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze woning.

Met een achtertuin grenzend aan de IJssel, een van de mooiste stadsgrachten aan de voorzijde en een ruime kavel van 1560m² is dit met recht een van de mooiste plekken van Doesburg om te wonen!


De beleving:
De rit naar deze woning is al een beleving te noemen; met de stadsgracht en het vele groen aan onze zijde komen we aan bij Contre Escarpe 6. Op eigen terrein is er naast meer dan voldoende parkeerruimte ook een zeer fraai aangelegde voortuin met vijver en diverse fruitbomen aanwezig.
Via de entree komen we in de ruime hal met houten vloer welke doorloopt in de woonkamer en het toilet (tegelvloer). Direct aan deze hal vinden we aan de voorzijde van de woning een lichte en praktische study met inbouwkast.
We lopen door de woonkamer in en direct word je blik getrokken naar de geweldige uitbouw welke door het gebruik van veel glas en een design schuifpui een magnifiek zicht geeft op de tuin. Een brede lichtstraat zorgt voor nog meer natuurlijk licht in de zithoek, waar een gashaard voor extra sfeer en warmte zorgt. 
Een grote eettafel en schouw met houthaard (eenvoudige te converteren tot gashaard) aan de andere zijde van deze woonkamer creëren een fijne ruimte om te eten, de krant te lezen of met vrienden te genieten van een goed glas wijn. 

Tussen woonkamer en keuken ligt nog een extra zitruimte met wederom zicht op en toegang tot de tuin. Door naar de moderne luxe keuken welke is voorzien van alle apparatuur die je bij een dergelijke woning verwacht;  5 pits inductie kookplaat, heteluchtoven, combi oven, vaatwasser op werkhoogte, dubbele koelkasten, Quooker en werkblad van Belgisch natuursteen. Leuk detail is de aanwezige vide welke extra mogelijkheden biedt voor deze keuken.
Aangrenzend ligt de bijkeuken welke naast extra provisieruimte ook plaats biedt aan de wasopstelling.

We lopen terug naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping en komen uit op de overloop met 2 inbouwkasten en toegang tot de 3 slaapkamers, walk in closet en tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.
De master bedroom kijkt uit over de IJssel en heeft naast een ruime walk in closet (met toegang tot het dakterras) een prachtige en suite badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, de derde aan de achterzijde en ook van hieruit is het grote dakterras bereikbaar. Met een oppervlakte van 42m² is er op dit dakterras niet alleen voldoende ruimte aanwezig, maar vooral een schitterend en panoramisch zicht over de IJssel en de uiterwaarden.
Een tweede vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar nog 2 slaapkamers en een bergruimte met op maat gemaakte kasten zijn. De grote slaapkamer kijkt wederom uit over de IJssel en uiterwaarden, de tweede slaapkamer heeft daarnaast een open kledingruimte.

De natuur is bij deze woning altijd aanwezig, vandaar dat we de tuin tot het laatst hebben bewaard. De fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, een kas en een ruime overkapping met extra berging. Onder deze overkapping is het juist op de koelere avonden heerlijk genieten.
Het mooie grasveld wordt slechts door de dijk gescheiden van de IJssel, een werkelijk unieke plek in Doesburg.

Een woning als deze komt het best tot zijn recht tijdens een bezichtiging waarbij wij de tijd nemen om alles toe te lichten; we heten u daarom graag welkom!


Bijzonderheden:
- Schitterende ligging aan de IJssel en de stadsgracht.
- Zeer mooi afgewerkte vrijstaande villa.
- Uitbouw van 42m².
- Luxe keuken.
- Groot dakterras met zicht op de IJssel.
- Woonkamer en 4 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
- Op loopafstand van het historische stadscentrum.
- Gunstige ligging t.o.v.uitvalswegen en steden als Arnhem en Doetinchem.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 284 m² Perceeloppervlakte 1560 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 1083 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 2913 Oppervlakte 1560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.