Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Grietstraat 8 in Doesburg 6984 AD

Grietstraat 8

6984 AD Doesburg
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Grandioze ligging in het groen met volledige privacy, echter op slechts 5 fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Hanzestad Doesburg!

Naast de unieke locatie is er tevens een volledig geïsoleerd en zelfvoorzienend houten bijgebouw aanwezig (momenteel in gebruik als kinderopvang).

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Grandioze ligging in het groen met volledige privacy, echter op slechts 5 fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Hanzestad Doesburg!

Naast de unieke locatie is er tevens een volledig geïsoleerd en zelfvoorzienend houten bijgebouw aanwezig (momenteel in gebruik als kinderopvang).

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met toilet, garderobe, berging en badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie grenen houten vloer,houtkachel en vanuit alle ramen en de schuifpui kijk je uit over het groen.
Dankzij de aangebouwde veranda wordt de woonkamer verlengd, een fantastische plek om met je gezin te genieten! Een houtkachel op de veranda mag uiteraard niet ontbreken.
De keuken heeft een prachtig vrijstaand gasfornuis (6 pits), afzuigkap, vaatwasser en koel/ vries combinatie.
We nemen de trap naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers waar alle ramen zijn voorzien van horren. De praktische vliering op de tweede verdieping kun je bereiken met een losse trap.

De vrijstaande garage met kap is praktisch, niet alleen dankzij de ruimte maar ook vanwege de aanwezigheid van een puntstuk, aardappelput en vliering. Aan de achterzijde van de garage staat nog een houthok. 


Het houten bijgebouw:
Het houten huis is in 2010 op een duurzame wijze gebouwd en voorzien van HR++ glas en volledige isolatie. Het hout komt uit Zweden en is compleet geïsoleerd met vlaswol,  daarbij is er een muur met leemstuck aangesmeerd en stoookt men op hout door middel van een leemkachel. 
(Een leemkachel is een massieve stenen hoog-rendementskachel met een buitenmate van leemstenen.)
Door de hoge verbrandingstemperatuur in de vuurvaste stookopening en het tegenstroomprincipe bereikt een leemkachel een rendement van circa 85%.

Het hout aan de binnenzijde van het huis is voorzien van gekookte lijnolie, een duurzame variant voor de chemische beits. De buitenkant van het huis is met een duurzame verf geschilderd.
De 10 zonnepanelen op het dak bezorgen alle elektriciteit die er verbruikt wordt in het houten huis, maar ook nog voor bijna alle benodigde elektra in het andere huis.
Omdat er, naast de leemkachel, in het houten huis gekookt wordt op inductie, is er daar geen aansluiting op het gasnet en (samen met de zonnepanelen) is men daarmee zelfvoorzienend. 

Naast bovenstaande is dit gebouw aan weerszijden voorzien van een veranda, 2 toiletgroepen, douche ruimte en zijn er openslaande deuren in de achtergevel.
In de grote ruimte is een vide aanwezig en een keuken voorzien van oven en vaatwasser.

De tuin:
Op dit geweldige perceel leef je in het groen van de natuur! Op de 2600m² die dit kavel groot is staan diverse (fruit-) bomen, hagen en is er veel gras. Voor de kids is er een ontzettend leuk speelgedeelte, liefhebbers van tuinieren kunnen in de kas aan de slag met het kweken van groenten, kruiden en meer.


Deze woning moet je in levende lijve ervaren! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging, we heten je graag welkom!


Bijzonderheden:
- Uniek wonen in het groen op een royaal kavel van meer dan 2600m².
- Rust en privacy op 5 fietsminuten van het centrum van Doesburg.
- Uniek en zelfvoorzienend houten bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden.
- Zonnepanelen.
- Vrijstaande garage.
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van rolluiken.
- Veranda met houtkachel.
- Glazen tuinkas.
- Moestuin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 2688 m² Gebouwgebonden buitenruimte 61 m² Externe bergruimte 116 m² Inhoud 402 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Muurisolatie Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie D Perceelnummer 753 Oppervlakte 1938 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie D Perceelnummer 1023 Oppervlakte 750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.