Te koop: Dorpsstraat 2, 6986 AM Angerlo

€ 389.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²

Notitie

Algemeen

175m2 gebruiksoppervlakte wonen, 135m2 souterrain, levensbestendig wonen, mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis. Deze kenmerken typeren deze geweldige woning, gelegen op een ruim kavel en volledig te transformeren naar jouw persoonlijke wensen.

Gelegen aan de Dorpsstraat kunnen we hier spreken van een rustige woonomgeving. Een fijne buurt in een dorp met een rijk verenigingsleven en basiss... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3415620
Vraagprijs € 389.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 december 2016
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 1.099 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Rodiac
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1972
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

175m2 gebruiksoppervlakte wonen, 135m2 souterrain, levensbestendig wonen, mogelijkheid tot praktijk/kantoor aan huis. Deze kenmerken typeren deze geweldige woning, gelegen op een ruim kavel en volledig te transformeren naar jouw persoonlijke wensen.

Gelegen aan de Dorpsstraat kunnen we hier spreken van een rustige woonomgeving. Een fijne buurt in een dorp met een rijk verenigingsleven en basisschool en met steden als Doesburg, Doetinchem en Arnhem in de nabijheid.

De ruime oprit met meer dan voldoende parkeerruimte leidt naar de inpandige garage en aangrenzende ruimtes, daarover later meer. We betreden via de voordeur de ruime hal met toilet, kastenruimte, aan de linkerzijde een kantoor/voorkamer en aan de rechterzijde de toegang tot de eenvoudige keuken. De woonkamer is vanuit de hal en de keuken te bereiken en heeft een houthaard, leistenen vloer (gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming) en schuifpui naar het deels overdekte terras.
Voor mensen op zoek naar een levensbestendige woning heeft deze woning op de begane grond een slaapkamer en badkamer.
De vaste trap brengt ons naar de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers, een berging, cv ruimte en de tweede badkamer vinden.

Dan gaan we nu terug naar beneden en naar het souterrain, opgedeeld in de garage, een berging en een hobbyruimte. De garage is uitgevoerd met toilet, keukenblok met warm en koud water en wasbak. De hobby ruimte biedt een legio aan mogelijkheden zoals kantoor- of praktijkruimte aan huis.
Het geheel is grotendeels voorzien van een plavuizen vloer, de garage van een betonnen vloer.

De tuin tot slot is ruim en zonnig te noemen, met aanwezigheid van een puntstuk en sproei installatie. Verder staat er nog een vrijstaande stenen schuur.

Zie jij de mogelijkheden van deze ruime woning? Om je een idee te geven zijn een drietal foto's gerestyled ter inspiratie!

Bijzonderheden:
-Perceel van 1180m2
-Gebruiksoppervlakte wonen 175m2
-Souterrain van 135m2 met diverse gebruiksmogelijkheden
-Levensbestendig wonen
-Zonnige tuin rondom
-Inpandige garage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken