Te koop: Mariendaalseweg 10, 6986 AC Angerlo

€ 699.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie gelegen aan de rand van het dorp, staat dit zeer bijzondere en uiterst fraaie Gemeentemonument met een vrijstaande stenen garage op een perceel van 3.050 m2. Deze stijlvolle villa met oprijlaan en 2 monumentale lindes is voorzien van royale woonruimtes, ruime slaapkamers, woonkeuken en prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen rondom.

Ervaar en voel de grandeur van... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3584915
Vraagprijs € 699.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1898
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.050 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 305 m²
Inhoud 1.129 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen aan de rand van het dorp, staat dit zeer bijzondere en uiterst fraaie Gemeentemonument met een vrijstaande stenen garage op een perceel van 3.050 m2. Deze stijlvolle villa met oprijlaan en 2 monumentale lindes is voorzien van royale woonruimtes, ruime slaapkamers, woonkeuken en prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen rondom.

Ervaar en voel de grandeur van deze monumentale villa met bouwjaar 1898. Diverse authentieke bouwelementen o.a.: originele muur- en deurschilderingen, paneeldeuren, brede deurlijsten, haardpartijen, glas in lood, sierplafonds, trappartij, tegelvloeren, kamer en suite en serre. Een unieke kans voor wie op zoek is naar royaal en luxueus wonen in een rustige en veilige woonomgeving.

Uitermate geschikt voor mensen die een woonhuis zoeken met veel ruimte, privacy, diverse gebruiksmogelijkheden en toch een centrale ligging. Op 15 autominuten vanaf Arnhem, in de nabijheid van het historische en gezellige vestigingsstadje Doesburg, winkelstad Doetinchem, de Keppelse golfclub, de Veluwe en de Gelderse IJssel.

Wonen met Allure!


Parterre

Het statige karakter van het woonhuis komt tot uitdrukking in de klassieke raampartijen, prachtige balkon en de chique hal met voorportaal en klassieke trappartij, aan de voorzijde is de studeer-/werkkamer gelegen welke is voorzien van een haardpartij, de statige hal heeft een toegangsdeur naar de kelder en het toilet, de royale kamer en suite is voorzien van een rustiek houtenvloer, haardpartijen en openslaande deuren naar het achter gelegen terras, prachtige aangebouwde serre met zeer veel lichtinval en openslaande deuren naar de zij tuin, de keuken is gesitueerd in de achterzijde van het woonhuis, de landelijke keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron/gril en granito aanrechtblad, bijkeuken met deur naar de achtertuin, 2e toilet en badkamer voorzien van een hoekbad, douche en wastafel.

1e verdieping

Via een fraaie trappartij komt u op een royale overloop welke is voorzien van een separaat toilet, op deze verdieping zijn 4 royale slaapkamers gelegen, waarvan twee zijn voorzien van een houten schouw en rookkanaal, alle slaapkamers zijn voorzien van klassieke raampartijen, de moderne badkamer is voorzien van een 2 wastafels en inloopdouche.

Zolder

Bereikbaar met een vaste trap, de zolder is momenteel in gebruik als opslag-/ berg-/stookruimte, deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van 2 extra werk-/slaapkamers.

Kelder

Via een trappartij komt u in de kelder, momenteel in gebruik als voorraadruimte.

Tuin

Rondom deze monumentale villa ligt een prachtige aangelegde tuin. Aan de voorzijde is een oprijlaan gelegen en twee monumentale lindes, aan de achterzijde liggen diverse terrassen, borders, speelhoek/boomhut en een grasveld. De royale tuin is uitermate geschikt voor aanleg van een zwembad. Heerlijk genieten van de privacy en de rust in uw eigen paradijs.

Garage

De vrijstaande stenengarage met vliering is aan de zijkant op het perceel gelegen. Het perceel is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:

- Stijlvolle en statige Villa, gemeentelijk monument.
- Goed onderhouden en verzorgd woonhuis.
- Stijlvol en met authentieke materialen gebouwd woonhuis.
- Kamer en suite met aangebouwde serre.
- Woonhuis voorzien van een kelder.
- Vrijstaande stenengarage.
- Prachtige oprijlaan.
- Gebruiksoppervlakte wonen 305 m2.
- Overige inpandige ruimte 15 m2.
- Externe bergruimte 70 m2.
- Inhoud 1129 m3
- Kadastraal perceel 3050 m2 groot.
- Bouwjaar 1898.
- Omsloten tuin met veel privacy en diverse terrassen.
- Groene en rustige woonomgeving.
- Hanzestad Doesburg gelegen op fiets afstand
- Gelegen in de steden driehoek Arnhem/ Doetinchem/Zutphen.
- Keppelse golfbaan gelegen op 5 kilometer.
- Treinstation Dieren gelegen op 6 kilometer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken