Te koop: Begoniastraat 17, 6982 CT Doesburg

Verkocht onder voorbehoud
€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²

Notitie

Algemeen

Ben jij op zoek naar een instapklare en moderne woning in een rustige woonwijk, maar wel op korte afstand van het centrum van Doesburg? Kijk dan snel verder!

Naast een moderne open keuken en 3 slaapkamers heeft deze woning nog een grote verrassing in petto; in de tuin staat namelijk een ruime en geïsoleerde ruimte welke te gebruiken is voor kantoor aan huis, praktijkruimte etc. etc!

We nemen... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4001924
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare en moderne woning in een rustige woonwijk, maar wel op korte afstand van het centrum van Doesburg? Kijk dan snel verder!

Naast een moderne open keuken en 3 slaapkamers heeft deze woning nog een grote verrassing in petto; in de tuin staat namelijk een ruime en geïsoleerde ruimte welke te gebruiken is voor kantoor aan huis, praktijkruimte etc. etc!

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met toilet en meterkast om vervolgens door te lopen naar de woonkamer. Dit is een heerlijke lichte open ruimte met gezellige houthaard en aangrenzend de moderne open keuken. De keuken is dankzij de schuifpui lekker licht en uiteraard voorzien van alles wat je wenst; 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi oven/magnetron en natuurlijk veel bergruimte! Om op warme dagen voldoende schaduw te hebben is er ook een elektronisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Naast de keuken vinden we de bijkeuken met praktische inbouwkast en wasopstelling.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met normaliter een vide, de huidige bewoners hebben er echter voor gekozen om deze dicht te maken om zo een meer praktische bovenverdieping te creëren. Om geen lichtinval te verliezen is een deel van de afscheiding ook voorzien van een glazen wand.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en 2 met een inbouwkast. De badkamer, CV ruimte en een handige bergruimte zijn ook op deze verdieping aanwezig. De bergruimte is waar voorheen het toilet zat, alle aansluitingen zijn nog aanwezig waardoor er eenvoudig weer een toilet aangelegd kan worden. De badkamer heeft een ligbad, ruime douche en mooi wastafelmeubel.

Dan is er nog de tuin met achterom, in 2017 opnieuw aangelegd met moderne tegels en voorzien van de kers op de taart van deze woning; het vrijstaande bijgebouw!
In dit stenen gebouw is momenteel een salon maar door de aanwezigheid van isolatie, airco, water en elektra kan hier ook eenvoudig een atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis worden gecreëerd.

Ben jij benieuwd naar deze heerlijke en veelzijdige woning? Plan dan snel een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Grotendeels rolluiken aanwezig.
- Moderne keuken met eiland.
- Houthaard.
- Vrijstaand stenen kantoor/praktijkruimte, voorzien van isolatie, airco, elektra en water
- Rustige en kindvriendelijke wijk.

Plattegronden

Recent bekeken