Te koop: Bergstraat 26, 6981 DC Doesburg

€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Een prachtige kans voor iedereen die het bourgondische leven van de historische Hanzestad Doesburg wil ervaren!

Deze fijne hoekwoning met diepe zonnige tuin en 4 slaapkamers ligt op loopafstand van alles wat Doesburg je te bieden heeft; Kunst, cultuur en diverse goede restaurants!

We nemen je mee door deze bijzondere woning;
De recent geschilderde voorzijde (2017) geeft de uitstraling die j... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3565846
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 maart 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1600
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 563 m³
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Een prachtige kans voor iedereen die het bourgondische leven van de historische Hanzestad Doesburg wil ervaren!

Deze fijne hoekwoning met diepe zonnige tuin en 4 slaapkamers ligt op loopafstand van alles wat Doesburg je te bieden heeft; Kunst, cultuur en diverse goede restaurants!

We nemen je mee door deze bijzondere woning;
De recent geschilderde voorzijde (2017) geeft de uitstraling die je bij een nieuwbouwhuis niet tegen zult komen. We komen via de entree in de hal met toilet en doorgang naar de woonkamer. De grindvloer in de hal is doorgetrokken en creëert zo 1 geheel.
De woonkamer heeft veel sfeer door de aanwezigheid van originele houten balken en een houthaard. Door een kleine verhoging een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Zittend aan de eettafel kijken we heerlijk uit over de diepe tuin.
Vanuit de woonkamer is ook een ruime bergruimte bereikbaar met toegang tot de originele gewelfde kelder. Wederom zo'n authentiek detail!
De aangrenzende keuken kijkt uit over de tuin en geeft ook doorgang naar de bijkeuken met was- en cv opstelling.

We nemen de vaste trap naar de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers en de badkamer vinden. De badkamer heeft een separate douche, ligbad en wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn uitgevoerd met rolluiken.

Een vaste trap brengt ons naar de zolder waar een 4e slaapkamer te vinden is. De aanwezige knieschotten bieden veel bergruimte, en mocht dit niet voldoende zijn dan is op deze verdieping middels een doorgang een ruime extra bergzolder bereikbaar.

Terug op de begane grond lopen we de tuin in. Voor een stad als Doesburg zijn diepe, zonnige tuinen zeker niet standaard en daarom dus ook een groot pluspunt van dit huis!
De tuin is via een zij-ingang bereikbaar, verder vinden we in de tuin een vrijstaande stenen berging en houten prieel.

Authentieke woningen in deze prijscategorie komen niet vaak meer op de markt, dus wacht niet met bezichtigen.
We verwelkomen u graag!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het historische centrum van Hanzestad Doesburg.
- Diepe tuin op het zuidwesten.
- Originele houten balken in de woonkamer.
- Originele gewelfde kelder.
- Vrijstaande stenen berging.
- Schilderwerk aan de voorzijde in 2017 uitgevoerd.
- Op loopafstand van alle winkels en restaurants.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken