Te koop: Contre Escarpe 8, 6981 BV Doesburg

Verkocht onder voorbehoud
€ 498.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande villa, werkelijk grandioos gelegen tussen de IJssel en stadsgracht. Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op de mooiste en meest unieke woonplek van Doesburg met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Uniek wonen aan het water op loopafstand van de prachtige historische binnenstad van Doesburg. In deze culturele Hanzestad vindt u een goede mix van gezellige restaurants, prachtige r... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4040585
Vraagprijs € 498.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaande villa, werkelijk grandioos gelegen tussen de IJssel en stadsgracht. Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op de mooiste en meest unieke woonplek van Doesburg met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.

Uniek wonen aan het water op loopafstand van de prachtige historische binnenstad van Doesburg. In deze culturele Hanzestad vindt u een goede mix van gezellige restaurants, prachtige rijksmonumenten, kwalitatief hoogwaardige winkels en een diversiteit aan ateliers.

Deze rustig gelegen villa beschikt over een ruime living (40m2), eenvoudig uitgevoerde keuken, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin met veel privacy, groen en rust.

Indeling:

Begane grond: entree, royale hal, garderobe, kelder, toilet, L-vormige woonkamer met grandioos uitzicht op de stadsgracht en Martinitoren, keuken is voorzien van gaskookplaat, oven en close in boiler, achterportaal met toegang naar de achtertuin en het terras, bijkeuken met was opstelling.

1e verdieping: bereikbaar met vaste trap, overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 toegang heeft naar een balkon. Staande op het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het IJssellandschap en het Veluwe massief. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

2e verdieping: bereikbaar met vaste trap, voorzien van een dakkapel, mogelijkheid voor 2 slaap-/ werkkamers. Momenteel in gebruik als zolder/berging met C.V. opstelling

De rondom liggende tuin met veel privacy is voorzien van diverse terrassen en twee vrijstaande bergingen. De schapen lopen in je achtertuin, geniet van het groen, de ruimte en de rust. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Bijzonderheden:

- Een werkelijk unieke plek om te wonen.
- Ruime living met prachtig uitzicht op de achterliggende tuin.
- Deze villa is voorzien van 145 m2 gebruiksoppervlakte.
- Inhoud 494 m3.
- Perceel grootte 735 m2.
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers.
- Uitzicht over het IJssellandschap en Veluwe massief.
- Wonen op loopafstand van de historische binnenstad.
- Gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen.
- C.V.-installatie Intergas 2009 (eigendom).
- De afstand tot Doetinchem, Arnhem, Zutphen ligt op 15-20 minuten autorijden.
- Treinstation Dieren ligt op 5 minuten autorijden.
- Diverse golfclubs gelegen in de directe omgeving.
- Basisschool gelegen op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken