Te koop: De Pol 21, 6983 EA Doesburg

Nieuw in verkoop
€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²

Notitie

Algemeen

In een rustige buurt met openbaar vervoer, supermarkt, basisschool en een medisch centrum op loopafstand vinden we deze keurig onderhouden tussenwoning.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met een plavuizen vloer welke één geheel vormt met de vloer in het moderne hangtoilet met fontein (2013). Verder vinden we hier de meterkast met tuimelschakelaar.
We lope... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4125497
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 178 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 354 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
CV ketel
CV ketel Daaldrop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

In een rustige buurt met openbaar vervoer, supermarkt, basisschool en een medisch centrum op loopafstand vinden we deze keurig onderhouden tussenwoning.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met een plavuizen vloer welke één geheel vormt met de vloer in het moderne hangtoilet met fontein (2013). Verder vinden we hier de meterkast met tuimelschakelaar.
We lopen door naar de woonkamer met mooie laminaatvloer en handige bergkast en open keuken met een plavuizen vloer en een L-vormige aanrecht. De keuken is voorzien van een koel/ vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en close in boiler.

Op de eerste verdieping vinden we de badkamer en 3 slaapkamers, de laminaatvloer is over de gehele verdieping doorgelegd. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping met slaap-/werkkamer, extra bergzolder, CV- en wasopstelling en een kluszolder welke eventueel eenvoudig om te bouwen is als 5e slaapkamer. De onderhoudsarme Velux dakramen zorgen voor prettige lichtinval en zijn daarnaast voorzien van zonwering aan zowel de binnen- als buitenzijde.

Tot slot is er nog de heerlijke en fraai aangelegde diepe achtertuin met twee terrassen, borders met pergola en hardhouten schuttingen. Er is een achterom aanwezig en in de halfvrijstaande berging is er voldoende ruimte aanwezig.
Extra pluspunt is het gevoel van vrijheid dat deze tuin je geeft, dit is te danken aan de achterliggende groenstrook.

Ben jij benieuwd geraakt naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden woning.
- Voorzieningen op loopafstand.
- Vrije ligging aan de achterzijde dankzij het aanwezige park.
- Gelegen zeer nabij de mooie rivier De Gelderse IJssel.
- Parkeren van twee auto’s op eigen oprit mogelijk.
- Diepe zonnige achtertuin (17,5m).

Plattegronden

Recent bekeken