Te koop: Gasthuisstraat 7, 6981 CP Doesburg

€ 474.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²

Notitie

Algemeen

Met veel trots mogen wij dit charmante woonhuis in het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg te koop aanbieden.

De ligging van dit Rijksmonument is simpelweg geweldig, de uitstraling is statig. Met een (lijst)gevel voorzien van een prachtige knipvoeg en kenmerkende louvre-luiken springt dit pand zeker in het oog.

De beleving:

De Gasthuisstraat wordt gekenmerkt door de vele sfeer... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3893238
Vraagprijs € 474.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1600
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 708 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Met veel trots mogen wij dit charmante woonhuis in het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg te koop aanbieden.

De ligging van dit Rijksmonument is simpelweg geweldig, de uitstraling is statig. Met een (lijst)gevel voorzien van een prachtige knipvoeg en kenmerkende louvre-luiken springt dit pand zeker in het oog.

De beleving:

De Gasthuisstraat wordt gekenmerkt door de vele sfeervolle authentieke panden, thuiskomen is hier iedere dag weer bijzonder.

We betreden de woning, een vestibule met een tussendeur met geëtst glas leidt naar de originele hal (ca. 1900) met fraaie tegelvloer en betegelde wand. Vanuit deze hal is ook de kelder met tongewelf bereikbaar. De originele details vinden we in de gehele woning terug, zoals paneeldeuren met mooie lijsten en neuten, glas-in-lood en originele schuiframen.

Vanuit de hal gaan we allereerst rechtsaf de woonkamer in. Deze is opgedeeld in een voor- en achterkamer; de open haard (gashaard) met zijdelings vaste kasten, de parketvloer en de openslaande deuren naar de serre, alles zorgt voor de beleving welke je verwacht van een authentiek pand.

De met marmer bevloerde serre is een heerlijke ruimte om te genieten van een goed boek of om simpelweg uit te kijken over de tuin met een goed glas wijn in de hand.

We lopen terug naar de hal om vervolgens door te lopen richting de keuken. Voor we bij de keuken komen is er nog het toilet en zijn er 2 vaste kasten.

De in stijl gebouwde keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler en mooi granieten aanrechtblad. De raampartij geeft veel natuurlijke lichtinval en zicht op de tuin, serre en eeuwenoude Gasthuiskerk.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier vinden we een praktische bergruimte en de wasopstelling.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een walk-in closet. De badkamer heeft comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Alles is uiteraard in de stijl van deze woning uitgevoerd.

Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig, tevens is hier nog een bergruimte met cv-opstelling (Atag 2015). De zolder is bereikbaar met vlizotrap.

Tot slot is er nog de heerlijke stadstuin. Voorzien van een schuur, diverse terrassen en veel groen waan je je hier in een andere wereld.

Woningen als deze zijn alleen echt te ervaren door er doorheen te lopen en de sfeer te proeven. We nodigen je daarom graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Goed onderhouden Rijksmonument.

- Geweldige ligging in het stadscentrum.

- Charmant woonhuis met veel originele details.

- Kelder met tongewelf.

- Zonnige stadstuin met veel groen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken