Te koop: Hanzeweg 1, 6981 BX Doesburg

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Notitie

Algemeen

Geweldig wonen aan de stadsgracht in deze vrijstaande woning uit 1930, onder architectuur gebouwd door de Doesburgse architect N. de Wolf, met kenmerken van de Amsterdamse School in het houtwerk, zowel buiten als binnen. Het huis ligt op loopafstand van het historische centrum van Doesburg.

Wonen aan het water heeft altijd iets bijzonders, en dat is in deze woning niet anders; vanaf het terras... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3593501
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 mei 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 718 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Geweldig wonen aan de stadsgracht in deze vrijstaande woning uit 1930, onder architectuur gebouwd door de Doesburgse architect N. de Wolf, met kenmerken van de Amsterdamse School in het houtwerk, zowel buiten als binnen. Het huis ligt op loopafstand van het historische centrum van Doesburg.

Wonen aan het water heeft altijd iets bijzonders, en dat is in deze woning niet anders; vanaf het terras en vanuit de tuin kijk je heerlijk uit over het water en groen!

We nemen je graag mee door de woning:

Voor veel mensen is een Jaren '30 woning een aansprekende bouwstijl, deze woning met diverse authentieke elementen zal daarop geen uitzondering zijn. Via de prachtige deurpartij komen we in de fraaie hal met originele granito vloer, toilet en de doorgang naar de woonkamer, werkkamer, keuken, bijkeuken en kelder. De kamer aan de straatkant leent zich uitermate goed voor werkkamer of kantoor aan huis. Vanuit de woonkamer is er een verbinding met de sfeervolle maar eenvoudig uitgevoerde keuken. De woonkamer is rustig gelegen aan de zonnige achterkant met een prachtige erker waardoor men een fraai uitzicht heeft op de tuin, de stadsgracht en de IJssel.

Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping waar aan de overloop 4 slaapkamers en de badkamer grenzen, 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De badkamer is uitgevoerd met douche, toilet en wastafel en dankzij een raam beschikt hij over voldoende natuurlijk licht.
Een vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping waar we nog een 5e slaapkamer met wastafel en een aanzienlijke bergruimte vinden.

Het hoogtepunt van deze woning is uiteraard de op het zuidwesten gelegen zonnige tuin. Door de hoogteverschillen biedt de tuin veel variatie en meerdere zit mogelijkheden, de ligging aan de stadsgracht is uiteraard de blikvanger.
Zowel het terras als het grasveld kijken uit over het water waardoor de natuur altijd dichtbij is, wat een heerlijke beleving!

Deze woning ervaar je simpelweg het beste middels een bezichtiging, maak daarom snel een afspraak!

Bijzonderheden:
-Vrijstaande Jaren '30 woning.
-Ligging:dichtbij het centrum, aan twee straten gelegen,waarvan één een doorgaande weg en" de IJsselboulevard".
-Achtertuin uniek gelegen aan een prachtige stadsgracht.
-Zonnige tuin op het zuidwesten.
-Op loopafstand van het historische stadscentrum van Doesburg.
-Goed onderhouden woning.
-180m² gebruiksoppervlakte wonen.
-5 slaapkamers.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken