Verkocht: Kloosterstraat 52, 6981 CE Doesburg - Hoog&Kamp Makelaars

Verkocht: Kloosterstraat 52, 6981 CE Doesburg

Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²

Notitie

Algemeen

Op een prachtige locatie in het centrum van de historische binnenstad vinden we deze sfeervolle stadsboerderij met veel uitstraling en authentieke details.

We nemen je graag mee door de woning:
Met een ligging aan de Kloosterstraat zijn alle voorzieningen op loopafstand te vinden, terwijl je geniet van de rustige ligging. Doesburg staat vol met unieke objecten, ook deze woning is hierop geen u... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4058337
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 13 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 795 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Bosch
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het centrum van de historische binnenstad vinden we deze sfeervolle stadsboerderij met veel uitstraling en authentieke details.

We nemen je graag mee door de woning:
Met een ligging aan de Kloosterstraat zijn alle voorzieningen op loopafstand te vinden, terwijl je geniet van de rustige ligging. Doesburg staat vol met unieke objecten, ook deze woning is hierop geen uitzondering.
Met 2 entrees (een separate entree voor het zijhuisje) zijn er naast wonen een legio aan mogelijkheden te bedenken. Een daarvan is uiteraard een B&B, en dat is momenteel dan ook het geval.

Via de eerste entree komen we in de centrale hal met toilet en aan de rechterzijde het woonhuis met sfeervolle woonkamer met gebinten en houtkachel. In deze ruimte is ook de moderne open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/ vries combinatie.
Aan de linkerzijde is het tweede gedeelte met eigen entree, woonkamer met en suite slaapkamer en badkamer. De woonkamer is voorzien van een gaskachel, de badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.Met al deze voorzieningen op de begane grond is levensbestendig wonen uiteraard geen enkel probleem. Aan het einde van de hal is de bijkeuken met wasopstelling en doorgang naar de oude garage, momenteel als bergruimte in gebruik. Ook de zijtuin is vanuit de bijkeuken toegankelijk.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met 5 slaapkamers, cv-ruimte en badkamer. 2 van de slaapkamers hebben een bedstee, hoe authentiek kun je het krijgen?
De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Middels een vaste trap is de vliering te bereiken, een ideale plaats voor bergruimte.

Ben jij geïnteresseerd geraakt in deze woning met uitstraling op een geweldige locatie in Doesburg? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag welkom!

Bijzonderheden:
- Prachtige locatie.
- Mogelijkheid tot het voortzetten van de bestaande Bed & Breakfast.
- Mogelijkheid tot levensbestendig wonen.
- Mogelijkheid tot kantoor aan huis.
- Fijne stadstuin met houten berging.
- IJssel, stadspark en alle voorzieningen op loopafstand.
- Kelder aanwezig (niet makkelijk toegankelijk)

Plattegronden

Recent bekeken