Te koop: Koepoortstraat 17, 6981 AP Doesburg

Verkocht onder voorbehoud
€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 317 m²

Notitie

Algemeen

Aan prachtige authentieke panden is in Doesburg geen gebrek, echter zijn sommige panden echt beeldbepalend. Zo ook dit royale herenhuis (bouwjaar 1884) , gelegen op de splitsing van de Koepoortstraat en de Philippus Gastelaarsstraat met 2 kenmerkende grote treurbeuken.

Door zijn centrale ligging in de statige Koepoortstraat zijn alle voorzieningen van het historische stadscentrum binnen enkele... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3652208
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 12 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1884
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 167 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 317 m²
Inhoud 1.170 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Aan prachtige authentieke panden is in Doesburg geen gebrek, echter zijn sommige panden echt beeldbepalend. Zo ook dit royale herenhuis (bouwjaar 1884) , gelegen op de splitsing van de Koepoortstraat en de Philippus Gastelaarsstraat met 2 kenmerkende grote treurbeuken.

Door zijn centrale ligging in de statige Koepoortstraat zijn alle voorzieningen van het historische stadscentrum binnen enkele wandelminuten te bereiken.
De royale beschikbare ruimte en diverse ingangen maken deze woning ook uitermate geschikt voor kantoor- of praktijkruimte aan huis.

De woning:
Via de entree komen we in de hal met marmeren vloer, de trap naar de eerste verdieping en aan weerszijden de kamers. Rechts ligt de woonkamer met grote hoge kasten en openslaande deuren naar de gezellige kleine stadstuin, waar het onder de 2 treurbeuken heerlijk vertoeven is.
Verder zijn aan deze zijde nog 2 toiletruimtes aanwezig.
Aan de andere zijde van de hal komen we in de kamer welke uitermate geschikt is voor winkelruimte of atelier. Grenzend aan deze ruimte komen we achtereenvolgens in nog 3 kamers en de keuken. In de keuken is een aparte ruimte aanwezig voor de wasopstelling, verder nog in ingang en uiteraard de toegang tot de kelder.

Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping waar we uitkomen op de royale overloop met toilet en vaste trap naar de zeer ruime zolder.
Aan de hal grenzen aan de rechterzijde de badkamer en 2 slaapkamers, aan de linkerzijde wederom een kleinere kamer en tot slot de zeer sfeervolle (tweede) woonkamer met houtenvloeren, gashaard, schouw en openslaande deuren naar het balkon. Vanuit hier kijk je prachtig uit over een van de mooiste straten van Doesburg.

Benieuwd naar de vele mogelijkheden van dit pand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag welkom!

Bijzonderheden;
- Gemeentelijk monument.
- Royale oppervlakte.
- Diverse mogelijkheden; kantoor-, winkel- of praktijkruimte, atelier etc.
- Veel authentieke elementen als binnenluiken zijn nog aanwezig.
- Gelegen midden in het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg.
- Woning behoeft modernisering op diverse vlakken.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken