Te koop: Kraakselaan 21, 6981 HA Doesburg

€ 319.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 468 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen garage, eigen oprit en diverse zonnige terrassen is gesitueerd op een royale kavel. Deze sfeervolle woning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, openbaar vervoer, stadspark, basisscholen en overige voorzieningen. De jaren twintig woning is voorzien van een moderne keuken, ruime woonkamer met gashaard, slaap-/werkkamer op de begane gr... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/2831506
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 februari 2015
Laatste wijziging Donderdag 31 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 468 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,65
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen garage, eigen oprit en diverse zonnige terrassen is gesitueerd op een royale kavel. Deze sfeervolle woning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad, openbaar vervoer, stadspark, basisscholen en overige voorzieningen. De jaren twintig woning is voorzien van een moderne keuken, ruime woonkamer met gashaard, slaap-/werkkamer op de begane grond en tuin rondom. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met gezellige gashaard en openslaande deuren naar het terras, slaap-/werkkamer, ingang naar de kelder, de moderne keuken is voorzien van diverse in bouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries, deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid voor een derde slaapkamer), royaal balkon en badkamer voorzien een douche, wastafel en was opstelling.

Tweede verdieping: bereikbaar met vlizo trap, berging/zolder en C.V. opstelling.

Het karakteristieke woonhuis is gelegen op een royale kavel en voorzien van een eigen oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige tuin rondom met diverse terrassen.

Bijzonderheden:
- Jaren twintig woning met diverse authentieke bouwelementen.
- Goed onderhouden woonhuis.
- Tuin rondom gelegen met diverse terrassen.
- Vrijstaande garage (circa 21 m2).
- Eigen oprit.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas.
- Diverse glas in lood ramen aanwezig.
- C.V. Nefit 1997.
- Mogelijkheid voor slaapkamer op de b.g.g..
- Gelegen op een royale kavel van 468 m2.
- Gelegen aan de rand van de historische binnenstad.
- Op loopafstand van alle voorzieningen.
- Uitvalswegen gelegen in de directe omgeving.
- NS station Dieren gelegen op 6 km afstand.

Plattegronden

Recent bekeken