Te koop: Magnolialaan 114, 6982 DR Doesburg

Verkocht onder voorbehoud
€ 198.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²

Notitie

Algemeen

Op een rustige locatie met veel privacy vinden we deze modern afgewerkte hoekwoning.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met toilet (vernieuwd in 2012) en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht met een parketvloer en moderne gashaard.
Kenmerkend is ook de ruime hoeveelheid licht in deze ruimte.
Grenzend aan de woonkamer vinden w... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3677412
Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Op een rustige locatie met veel privacy vinden we deze modern afgewerkte hoekwoning.

We nemen je graag mee door de woning:
Via de entree komen we in de hal met toilet (vernieuwd in 2012) en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is zeer sfeervol ingericht met een parketvloer en moderne gashaard.
Kenmerkend is ook de ruime hoeveelheid licht in deze ruimte.
Grenzend aan de woonkamer vinden we de half open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van combi oven/magnetron, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande koelkast (ter overname) en veel kastruimte. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin met overkapt terras.

De centrale trap brengt ons naar de eerste verdieping waar een vide en diverse ramen je een heerlijk gevoel van ruimte geven. De gehele verdieping is verder voorzien van een mooie laminaatvloer.
Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, een berg-/stookruimte en de luxe badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde bied je veel comfort op de warmere dagen dankzij de aanwezige airco. Aan de achterzijde vinden we de overige 2 slaapkamers, waarvan er een toegang geeft tot het balkon.
Dan uiteraard nog de badkamer, volledig vernieuwd in 2012! Heerlijk ruim en met alles wat men zou wensen; een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tot slot uiteraard nog de tuin. Door de hoekligging van de woning is er aan 3 zijdes voldoende plaats voor meerdere terrassen en speelruimte voor kinderen.
In de vrijstaande stenen berging is er voldoende ruimte aanwezig voor opslag van fietsen etc.

Bijzonderheden:
-Hoekwoning met veel privacy en ruim perceel.
-Luxe badkamer (2012).
-CV 2012.
-Moderne afwerking.
-Nieuwe kozijnen boven.
-Tuin rondom.
-Overkapt terras.

Plattegronden

Recent bekeken