Te koop: Meipoortstraat 31, 6981 DH Doesburg

Verkocht onder voorbehoud
€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²

Notitie

Algemeen

Een geweldige kans om in een van DE winkelstraten van het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg wonen en werken aan huis te realiseren!

Gelegen op een zeer ruim kavel met een berging van 80m² en een diepe tuin van 100m2 zijn de mogelijkheden bijna onbegrensd te noemen.

De ruimte:
De Meipoortstraat wordt gekenmerkt door een grote variatie aan detailhandel, horeca en sfeervolle pan... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3352416
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 906 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een geweldige kans om in een van DE winkelstraten van het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg wonen en werken aan huis te realiseren!

Gelegen op een zeer ruim kavel met een berging van 80m² en een diepe tuin van 100m2 zijn de mogelijkheden bijna onbegrensd te noemen.

De ruimte:
De Meipoortstraat wordt gekenmerkt door een grote variatie aan detailhandel, horeca en sfeervolle panden. Zo ook nummer 31 met een prachtige gevel en mooie etalageruimte.
Via de entree komen we in de winkelruimte met een gebruiksoppervlakte van 57m². Vanuit de winkelruimte kunnen we doorlopen naar de achterzijde van het pand met aangrenzende berging en tuin, of naar het woongedeelte.
We lopen eerst door naar de buitenruimte, waar het brede pad naar de berging overkapt is door de vorige eigenaar, aansluitend vinden we de zeer ruime berging met een gebruiksoppervlakte van 80m². Direct aan deze berging grenst de diepe tuin.

Terug naar binnen lopen we vanuit de winkelruimte de hal binnen. Hier vinden we de toegang tot de ruime kelder, de trap naar de eerste verdieping en de uitbouw. In de uitbouw vinden we een eenvoudige keukenruimte, stookruimte met cv-opstelling, bijkeuken en toilet.
We nemen de trap naar de eerste verdieping en komen direct uit in de woonkamer en eetkamer. Vanuit de eetkamer nemen we de vaste trap naar de tweede verdieping met 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel en de overloop met ruime inbouwkasten.

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor zowel het winkel- als het woongedeelte. Ben jij geïnteresseerd geraakt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

LET OP! Door de woon/winkelbestemming is wonen op de begane grond niet toegestaan!

Bijzonderheden:
- Toplocatie in het centrum van Doesburg.
- Woon/winkelbestemming.
- Diepe tuin.
- Grote berging.
- De woning behoeft modernisering op diverse vlakken.

Plattegronden

Recent bekeken