Te koop: Roggestraat 20, 6981 BK Doesburg

€ 399.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen op een markante hoek in de historische binnenstad van Doesburg vinden we dit in 2009/2010 geheel gerestaureerd en gerenoveerd Rijksmonument (voorhuis gebouwd in 1453, het achterhuis in 1648).

Beleef het oude stadswonen maar dan in de huidige tijd met restaurants, winkels en ateliers op loopafstand!

De beleving:
Via de fraaie hal met authentieke tegels en lambrisering betreden we de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4154416
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1453
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 747 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Gelegen op een markante hoek in de historische binnenstad van Doesburg vinden we dit in 2009/2010 geheel gerestaureerd en gerenoveerd Rijksmonument (voorhuis gebouwd in 1453, het achterhuis in 1648).

Beleef het oude stadswonen maar dan in de huidige tijd met restaurants, winkels en ateliers op loopafstand!

De beleving:
Via de fraaie hal met authentieke tegels en lambrisering betreden we de woning, twee deuren geven ons toegang tot de woonkamer met en suite eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een robuuste houten vloer, schuifdeuren met glas in lood ramen, zit vensterbanken en binnenluiken.
Vanuit de eetkamer is de dichte keuken (2009) bereikbaar. Deze landelijke korenblauwe keuken met paneeldeuren is naast een prachtig Belgisch hardstenen werkblad voorzien van koelkast, vaatwasser, afzuigkap en 6 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens. Aangrenzend ligt de bijkeuken met monumentale waterpomp (niet in gebruik), toilet en ingang naar de middeleeuwse gewelfde kelder welke dienst kan doen als wijnkelder en/of opslagruimte.

We nemen de trap naar de eerste verdieping waar aan de overloop 2 royale slaapkamers en de moderne badkamer grenzen. In de slaapkamers ligt een robuuste eiken vloer, zijn er modern uitgevoerde authentieke radiatoren en is de hoofdslaapkamer voorzien van houten binnenluiken.
De moderne badkamer (2009) is voorzien van vloerverwarming, een heerlijk ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Door naar de tweede verdieping, echter allereerst de tussenverdieping waar naast een kantoor/slaapkamer tevens een was- en stookruimte is gesitueerd. Een tweede modern uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel en vloerverwarming maken deze verdieping compleet.
De grote ruimte is een werkelijk prachtig loft, momenteel in gebruik als B&B, met veel lichtinval dankzij de Velux dakramen, eventueel kan deze ruimte opgesplitst worden in meerdere slaapkamers.

Tot slot is er nog de derde verdieping met daar de 4e slaapkamer met 2 dakkapellen en prachtig uitzicht over oude dakvlakken en de Veluwezoom.

Ben jij gecharmeerd geraakt van dit Rijksmonument dat niets dan rust en sfeer uitstraalt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Rijksmonument.
- Geheel gerestaureerd en gerenoveerd in 2009/2010.
- Moderne, strak gestucte wanden.
- Geweldige ligging in het historische centrum van Hanzestad Doesburg.
- Diverse authentieke elementen.
- Licht woonhuis met veel ramen.
- Hoge plafonds.
- Middeleeuwse gewelfde kelder.
- Bed & Breakfast mogelijkheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken