Te koop: Van Brakellaan 32, 6981 JM Doesburg

Nieuw in verkoop
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

Deze volledig verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning vinden we op een geweldige locatie in Doesburg; een heerlijke rustige ligging in een woonwijk, maar wel het het gezellige historische stadscentrum van Doesburg op loopafstand!

Van een standaard Jaren '60 huis is deze woning getransformeerd tot een ruime en moderne gezinswoning voorzien van alle comfort!

We nemen je graag mee door de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4058734
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 573 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze volledig verbouwde en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning vinden we op een geweldige locatie in Doesburg; een heerlijke rustige ligging in een woonwijk, maar wel het het gezellige historische stadscentrum van Doesburg op loopafstand!

Van een standaard Jaren '60 huis is deze woning getransformeerd tot een ruime en moderne gezinswoning voorzien van alle comfort!

We nemen je graag mee door de woning:
De Van Brakellaan is een rustige straat, parkeren kan hier aan straat of op de ruime oprit met eigen garage. We komen de woning binnen in de hal waar we naast het toilet en prettige garderobe de doorgang naar de keuken of de woonkamer kunnen nemen. We lopen de woonkamer in, en direct heb je het gevoel van ruimte! Door de uitbouw van maar liefst 32m² is hier een prachtige woonkamer met half open keuken gecreëerd. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de tuin en ook vanuit de keuken is er zicht op deze heerlijke plek.
De moderne keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, extra heteluchtoven, grote koelkast, grote vriezer, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Direct aan de keuken is in de hoek een praktische bijkeuken geplaatst. Hier vinden we naast veel bergruimte de wasopstelling en een handig tweede werkblad. Alles is in de stijl van de keuken uitgevoerd en maakt van deze ruimte één geheel.

We nemen de trap naar de eerste verdieping (geheel voorzien van kunststof kozijnen) met 3 slaapkamers en werkelijk schitterende luxe badkamer! Twee van de slaapkamers hebben een handige nis waarin een grote kast kan worden geplaatst. De uitgebouwde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een groot en comfortabel ligbad met waterjets en verlichting, toilet en dubbele wasbak met modern wasmeubel.
Een op maat gemaakte houten trap brengt ons naar de tweede verdieping, waar dankzij de dakopbouw een ruime voorzolder en 4e slaapkamer is gecreëerd

Tot slot is er nog de ruime tuin (120m²), grotendeels bestraat en voorzien van achterom en houten berging. Deze laatste heeft nog een verrassing in petto, want in de berging vinden we een sauna!
Vanuit de tuin kunnen we ook de garage in, hier is veel ruimte voor fietsen en opslag van diverse zaken.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging; we heten je graag welkom!

Bijzonderheden:
- Geheel verbouwde woning.
- 32m² uitgebouwd.
- Moderne keuken met ruime bijkeuken.
- Luxe badkamer.
- Dakopbouw met 4e slaapkamer.
- Ideale ligging t.o.v. het centrum van Doesburg.
- Sauna.
- Royale tuin.

Plattegronden

Recent bekeken