Te koop: Van Brakellaan 34, 6981 JM Doesburg

€ 159.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²

Notitie

Algemeen

BIEDEN VANAF! BIEDINGEN VANAF € 159.900,- ZULLEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN!

Ben jij op zoek naar een in basis solide woning, maar wel een die je nog geheel naar eigen wens kunt verbouwen?

Dan is deze 2-onder-1-kap woning het overwegen zeker waard! Met een ideale ligging t.o.v. het stadscentrum van Doesburg, zonnige tuin, 3 slaapkamers en een ruime oprit met garag... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3641089
Vraagprijs € 159.900,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 17 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 337 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

BIEDEN VANAF! BIEDINGEN VANAF € 159.900,- ZULLEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN!

Ben jij op zoek naar een in basis solide woning, maar wel een die je nog geheel naar eigen wens kunt verbouwen?

Dan is deze 2-onder-1-kap woning het overwegen zeker waard! Met een ideale ligging t.o.v. het stadscentrum van Doesburg, zonnige tuin, 3 slaapkamers en een ruime oprit met garage heeft deze woning enorm veel potentieel.

We nemen je graag mee door de woning:
Gelegen aan de Van Brakellaan ligt de woning op een rustige plek in de woonwijk, maar op 3 minuten fietsafstand van het centrum.
Zowel in de wijk als op de eigen oprit is er voldoende parkeerruimte aanwezig, met ook een ruime garage met vliering.

Via de entree komen we in de hal waaraan, naast de kelderkast, ook het toilet en de voorkamer grenst. Deze is ideaal te gebruiken als kantoor.
De doorgang naar de keuken en woonkamer vinden we hier ook.
De woonkamer is heerlijk licht met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Terug naar de eenvoudige keuken van waaruit we ook door kunnen lopen naar de tuin.

In de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping waar we 3 slaapkamers en de badkamer vinden. 2 van de slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en openslaande deur naar het balkon.
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping, waar voldoende bergruimte en de cv-opstelling te vinden is.

De zonnige tuin is gelegen op het noordwesten en ook van hieruit is de garage bereikbaar.

Samengevat een woning met veel potentieel op een toplocatie! Is je interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kap.
- Ideale ligging t.o.v. het stadscentrum.
- Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond.
- Garage met vliering
- CV 2015 (Lease)
- Openslaande deuren naar de tuin

Plattegronden

Recent bekeken