Te koop: Waterstraat 44, 6981 BD Doesburg - Hoog&Kamp Makelaars

Te koop: Waterstraat 44, 6981 BD Doesburg

Nieuw in verkoop
€ 399.500,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een sfeervolle en authentieke woning in de historische binnenstad van Doesburg? Restaurants, ateliers en winkels op loopafstand? Dan is deze woning aan de Waterstraat een bezichtiging waard!

We nemen je graag mee door de woning:
De Waterstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Via de entree komen we in het voorportaal met fra... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/4104922
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 31 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1862
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en authentieke woning in de historische binnenstad van Doesburg? Restaurants, ateliers en winkels op loopafstand? Dan is deze woning aan de Waterstraat een bezichtiging waard!

We nemen je graag mee door de woning:
De Waterstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Via de entree komen we in het voorportaal met fraaie glas in lood deur en mooie granito vloer. We lopen door via de hal met garderobe, toilet en entree naar de gewelfde kelder, naar de keuken. De moderne keuken, uitgevoerd in het zwart, is voorzien van een vrijstaand 5 pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven magnetron en een close in boiler.

Terug naar de hal waar ook de bijkeuken (met wasopstelling) te vinden is. Vanuit de bijkeuken kunnen we naar de aangrenzende berging met buitendeur.
We gaan door naar de woonkamer met robuuste houten planken vloer, openslaande deuren naar de veranda en een sfeervolle houthaard in een fraaie schouwpartij. Grenzend aan de woonkamer vinden we een opkamer/ studeerkamer en een wederom sfeervolle eetkamer met schouw en vrijstaande haard (niet werkzaam) en openslaande deuren naar de veranda. Mooi detail is dat alle kamers voorzien zijn van binnenluiken.

Middels een fraaie trappartij komen we allereerst op een tussenverdieping met de badkamer. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van douche, toilet, wastafel, vaste kast en een heerlijk ligbad (2012).
Door naar de overloop met 3 slaapkamers, allemaal met vaste kast. Een van de slaapkamers heeft tevens toegang tot het balkon.

Tot slot de buitenruimte; een prachtige veranda zorgt in deze door een groene beukenhaag omringde stadstuin voor een heerlijke plaats om te genieten van een diner met familie of vrienden!

Graag nodigen we je uit voor een bezichtiging om de sfeer van deze woning te proeven!

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning in het historische centrum.
- Veranda.
- Authentieke details als paneeldeuren met lijsten en neuten, binnen- en buitenluiken.
- Moderne keuken.
- Moderne badkamer.
- Gemeentelijk monument.
- Comfortabele woning.
- Voorzieningen op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken