Te koop: Burgemeester de Bruijnstraat 83-12, 7006 AV Doetinchem

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²

Notitie

Algemeen

BIEDEN VANAF! BIEDINGEN VANAF € 425.000,- KOSTEN KOPER ZULLEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN!

Op een geweldige locatie in Doetinchem staat deze instapklare vrijstaande woning met prachtig wellnesssouterrain!
Deze vrijstaande stadsvilla is recent van binnen en buiten geschilderd en is voorzien van kunststof kozijnen en een zonnige onderhoudsarme tuin met veel privacy.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3882216
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Tentdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 806 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

BIEDEN VANAF! BIEDINGEN VANAF € 425.000,- KOSTEN KOPER ZULLEN DOOR DE VERKOPERS SERIEUS IN OVERWEGING WORDEN GENOMEN!

Op een geweldige locatie in Doetinchem staat deze instapklare vrijstaande woning met prachtig wellnesssouterrain!
Deze vrijstaande stadsvilla is recent van binnen en buiten geschilderd en is voorzien van kunststof kozijnen en een zonnige onderhoudsarme tuin met veel privacy.

Op loopafstand van de binnenstad ben je dichtbij alle voorzieningen, maar woon je toch in een rustige en veilige woonwijk!

We nemen je graag mee door de woning:
Aangekomen bij de woning is er op de oprit met garage voldoende parkeerruimte voor je auto. We lopen door en via de entree komen we in de hal met toilet en doorgang naar de eerste verdieping, het souterrain en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming.
De woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van de vele ramen, waaronder de erker met ramen tot aan de vloer. De openslaande deuren naar de tuin brengen op mooie dagen buiten naar binnen, een heerlijk gevoel!
Voor de koudere dagen is er een gashaard om naast warmte voor extra sfeer te zorgen.

Vanuit de woonkamer lopen we door naar de gezellige woonkeuken voorzien van een vrijstaand 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser(2017) en een granieten blad. Een echte eye cather is de Amerikaanse RVS koelkast, uiteraard met ijsblokjesmachine! Ook vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het overdekte terras en tuin. Verder staat in deze zonnige en onderhoudsarme tuin ook nog een jacuzzi.
Terug naar binnen kunnen we vanuit de keuken doorlopen naar de bijkeuken met cv-opstelling, slophopper en WTW installatie. De garage is uiteraard ook via de bijkeuken te bereiken.

We gaan naar de eerste verdieping, geheel voorzien van laminaatvloer. Op deze verdieping zijn 3 royale slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Deze verdieping biedt als extra nog de fantastische mogelijkheid om 2 grote dakterrassen te creëren op de platte daken.

Tot slot is deze woning oprecht uniek te noemen door het feit dat deze geheel onderkelderd is. Hierdoor is een souterrain ontstaan met 2 grote ruimtes. De een wordt momenteel gebruikt als muziekkamer (geïsoleerd), in de andere is een heerlijke wellnessruimte ingericht. In deze ruimte vinden we alles wat je nodig hebt om volledig te ontspannen; een jacuzzi, stoomcabine, sauna, gashaard, en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Rustige woonwijk op loopafstand van de binnenstad.
- Geheel onderkelderd.
- Geschilderd in 2017.
- Wellnessruimte.
- Muziekkamer.
- Kunststof kozijnen.
- Mogelijkheid tot het creëren van 2 dakterrassen.
- Onderhoudsvriendelijk woonhuis.
- NS station en basisschool op loopafstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken