Te koop: Winterdijk 53, 6851 MT Huissen

Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²

Notitie

Algemeen

Ben jij op zoek naar een heerlijke hoekwoning, vrij en groen uitzicht, rustig gelegen en een veilige omgeving voor kinderen?

Op loopafstand van het gezellige centrum van Huissen, 10 auto/busminuten van het centrum van Arnhem en met alle uitvalswegen in de nabijheid staat deze solide en goed onderhouden hoekwoning.
Binnen loopafstand liggen verder nog meerdere basisscholen en een fijn park.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3749440
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 407 m³
Tuinoppervlakte 36 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel BOSCH
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijke hoekwoning, vrij en groen uitzicht, rustig gelegen en een veilige omgeving voor kinderen?

Op loopafstand van het gezellige centrum van Huissen, 10 auto/busminuten van het centrum van Arnhem en met alle uitvalswegen in de nabijheid staat deze solide en goed onderhouden hoekwoning.
Binnen loopafstand liggen verder nog meerdere basisscholen en een fijn park.

We nemen je graag mee door de woning:
De voorzijde van de woning ligt aan de Winterdijk en kijkt uit over de uiterwaarden, vooral vanuit de woonkamer is het uitzicht onbelemmerd en prachtig!

Door de ligging aan de dijk lopen we via een klein bruggetje naar de entree gelegen op de tweede verdieping, en komen we in de gang met toilet. Wanneer we doorlopen komen we direct uit in de moderne open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en mooi houten werkblad. De grote raampartij zorgt voor veel licht en een prachtig uitzicht tijdens het koken.
1 niveau hoger ligt de ruime en lichte eetkamer, door de open lay-out heb je vanuit de keuken uitstekend contact met de met de mensen in deze kamer.
Vanuit de eetkamer komen we op de bovenste (derde-) verdieping welke geheel is toebedeeld aan de woonkamer. Wederom een comfortabele en lichte ruimte, en ook nog eens met de beste vergezichten over de uiterwaarden!

We gaan weer naar beneden waar we op de eerste verdieping 2 slaapkamers en de badkamer vinden. De huidige master bedroom heeft een openslaande deur naar een gezellig terras aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een aparte douche, ligbad, wastafel en toilet.

Door naar de begane grond waar we in de hal nog een grote kamer vinden. Deze is momenteel in gebruik als kantoor maar kan uiteraard ook gebruikt worden als derde slaapkamer.
Een uniek element is de aangrenzende extra werkkamer welke verlaagd is aangelegd.

Tot slot de groene tuin met een achterom en een zuidwestelijke ligging. Veel zon, maar ook voldoende zitruimte in de schaduw. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.
De woning grenst aan de achterzijde aan een doodlopend plein waar enkel parkeerplaatsen (eigen bezit) van de aanliggende woningen te vinden zijn. Voor kinderen een heerlijk pleintje om zorgeloos te spelen.

Ben jij benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden
- Ruime, lichte en volledige geïsoleerde hoekwoning.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- Schilderwerk uitgevoerd in 2015.
- Tuin op het zuiden.
- Eigen parkeerplaats.
- Rolluiken aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping.
- Loopafstand van het centrum.
- Ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Centrum van Arnhem op 10 autominuten

Plattegronden

Recent bekeken