Te koop: Dr. Alfons Ariensstraat 3, 7221 CA Steenderen

€ 785.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 429 m²

Notitie

Algemeen

Familiehuis villa "BUITENLUST"

U zoekt ruimte, op een zeer goede locatie, in Steenderen, wordt te koop aangeboden deze voormalige pastorie met oprijlaan, prachtige tuin rondom en een dubbele vrijstaande garage.

Deze prachtige villa wordt gekenmerkt door originele details en een strakke afwerking. Gelegen op een zeer ruim perceel van 2300 m2 met besloten tuin, is villa "Buitenlust" een ideaal... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02246/3045226
Vraagprijs € 785.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 oktober 2015
Laatste wijziging Donderdag 29 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 429 m²
Inhoud 1.467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 1.800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel REMEHA
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Familiehuis villa "BUITENLUST"

U zoekt ruimte, op een zeer goede locatie, in Steenderen, wordt te koop aangeboden deze voormalige pastorie met oprijlaan, prachtige tuin rondom en een dubbele vrijstaande garage.

Deze prachtige villa wordt gekenmerkt door originele details en een strakke afwerking. Gelegen op een zeer ruim perceel van 2300 m2 met besloten tuin, is villa "Buitenlust" een ideaal gezinshuis met vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis, bed and breakfast of inwonende ouders.

Kom binnen en voel de grandeur van deze stijlvolle villa, wonen, werken en relaxen in een geweldige ambiance. Geniet van de fraaie leefvertrekken, een zeer royale living met prachtige aangebouwde serre, heerlijke woonkeuken met moderne keukenopstelling, werkkamer, een oude kapel met vele gebruiksmogelijkheden en 8 slaapkamers.

Villa "Buitenlust" werd in 1936 gebouwd, de huidige bewoners hebben het woonhuis in 2008 aangekocht en met veel liefde en zorg het geheel met duurzame materialen gerenoveerd. De royale tuin rondom is voorzien van een oprijlaan, voldoende parkeermogelijkheden, een dubbele vrijstaande garage, vrijstaande stenen schuur, diverse terrassen, borders en grasveld.

Indeling Villa

Parterre

Het markante karakter van het woonhuis komt tot uitdrukking in de klassieke raampartijen en de chique hal met voorportaal, glas in lood ramen en granito vloer, de royale hal met garderobe en prachtige trappartij biedt toegang tot diverse ruimtes, toilet met closetpot en urinoir, aan de voorzijde is de studeer-/werkkamer gelegen, de royale woonkamer is voorzien van een erker, parketvloer en openslaande deuren naar de achter- en zijtuin, de fraaie aangebouwde serre is een heerlijke lichte verblijfs- en/of werkruimte, de woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische stoomoven, hete luchtoven, vaatwasser, warmhoudlade, koelkast, diepvries, close in boiler en hardstenen aanrechtblad, via de keuken heeft u toegang naar de bijkeuken/achterportaal, de zij aanbouw (voormalig kapel) is voorzien van een separate entree met voorhal, deze prettige verblijfsruimte met keukenopstelling en badkamer is te gebruiken voor diverse gebruiksdoeleinden o.a.: praktijk aan huis, inwonende ouders, bed and breakfast, relaxruimte, etc....!

1e verdieping

Via een authentieke terrastrap komt u op een royale overloop welke is voorzien van een berging en een separaat toilet, aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, waarvan 1 toegang heeft naar het royale balkon, aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, de master bedroom biedt u toegang tot de walk in closet, de 4e slaapkamer biedt u toegang tot een royale berg-/verblijfsruimte met C.V. opstelling, de moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en bidet, deze etage is tevens voorzien van een wasruimte.

2e verdieping

Via een authentieke terrastrap komt u wederom weer op een royale overloop welke is voorzien van een berging en een separaat toilet, deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers en een badkamer met een douche en wastafel.

Zolder/Vliering

Deze verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en in gebruik als opslag-/ bergruimte en is voorzien van de 2e C.V. opstelling.

Kelder

een groot gedeelte van het woonhuis is onderkelderd, via een vaste trap komt u in de kelder, de kelder is voorzien van 4 ruimtes en wordt gebruikt voor wijnopslag en bergruimte.

Tuin

Rondom deze fraaie villa is een passende tuin onder architectuur aangelegd. Een oprijlaan, meerdere parkeerplaatsen, diverse terrassen en borders. Een werkelijk lustoord in de bewoonde wereld, de hoge haag rondom het perceel garanderen de privacy en rust aan de achterzijde. Heerlijk genieten op een van de terassen in de zon met een heerlijk glas wijn en een spannend boek.

De dubbele vrijstaande garage is aan de zijkant van het perceel gelegen. Het perceel is tevens voorzien van een 2e vrijstaande garage, deze ruimte is momenteel in gebruik als bergingen opslag van tuin gereedschap en overige goederen.

Wonen met Allure in een heerlijk rustig dorp!

Bijzonderheden:

- Voormalige Pastorie, heerlijk familiehuis!
- Zeer goed onderhouden en verzorgd woonhuis.
- Volledig gemoderniseerd in 2008.
- Stijlvol en met hoogwaardige materialen gerenoveerd.
- Authentieke bouwelementen: granito vloer, glas in lood, paneel deuren, terras trap, etc.
- Groot gedeelte van het woonhuis is onderkelderd.
- 2 C.V. opstellingen, beide Remeha, bouwjaar 2008.
- Gebruiksoppervlakte wonen 429 m2.
- Overige inpandige ruimte 48 m2.
- Gebouw gebonden buitenruimte 24 m2.
- Externe bergruimte 51 m2.
- Inhoud 1467 m3
- Kadastraal perceel 2300 m2 groot.
- Bouwjaar 1936.
- Gemeentelijk monument.
- Omsloten tuin met veel privacy en diverse terrassen.
- Unieke en rustige woonomgeving.
- Voorzien van een dubbele garage en vrijstaande stenen berging.
- Hanzestad Doesburg gelegen op fiets afstand
- Gelegen in de directe omgeving van de steden Doetinchem en Zutphen.
- Het Zelle (Hengelo Gld.) en de Keppelse golfbaan gelegen in de directe omgeving.

Grandioos wonen in een rustige en landelijke woonomgeving in de directe omgeving van bossen, water en diverse grote steden.

Beknopte geschiedenis van pand en grond in Steenderen, Dr. Alphons Ariënsstraat 3.

Op de plaats waar zich thans de woning Dr. Alphons Ariënsstraat 3 bevindt stond begin 1700 al het Herenhuis "Buitenlust" met tuin en daar achter een perceel bouwland genaamd “De Kosterij”. In 1733 werd het pand gekocht door Theodoor Wolterbeek, richter in Steenderen. De Familie Wolterbeek had de woning tot ca. 1840 in bezit. Nadat in Steenderen een katholieke kerk was gebouwd en op 16 augustus 1864 in gebruik werd genomen, werd gezocht naar een woning voor de pastoor.

“Buitenlust” werd voor gebruik als pastorie. Tot 1937 is het pand als pastorie gebruikt. Een van de bekendste pastoors was Dr. Alphons Ariëns (1901-1908). In 1935 was de pastorie in een slechte staat van onderhoud en werd besloten het pand te slopen en een nieuwe pastorie te bouwen. Nadat de nieuwe pastorie in gebruik genomen was werd de oude pastorie gesloopt. De eerste steen werd gelegd door pastoor Mertens. Na vertrek van de pastor naar Baak werd het pand gebruikt als klooster door de zusters van de Zusters Reparatricen. In september 1955 kochten de zusters het pand op nummer 7. De pastorie op nummer 3 bleef in gebruik als bibliotheek en voor naailessen. Een deel werd bewoond door Grada Beernink en twee oudere heren uit de omgeving van Utrecht. Allerhande activiteiten vonden er plaats, ook werd de ruimte veel gebruikt voor vergaderingen, in de kapel, nummer 3a, was lange tijd ook een Zondagsschool en Fröbelschool.

De zusters die op nummer 7 woonden wilden in 1975 “Buitenlust” weer in gebruik nemen als klooster.

In 1980 werd de pastorie verkocht. In de Jaren hierna tot 2000 werd de pastorie geruikt als praktijkruimte voor een tandarts. In 1981 werd naast de kerk het Kerspel gebouwd.

De praktijkruimte is later verbouwd tot een appartement met zit- en slaapruimte, een keuken en een badkamer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken