Campstede 50

Omschrijving

Met trots presenteren wij dit mooie vrijstaande woonhuis. Werkelijk grandioos wonen aan de rand van de wijk met uitkijk over een vijverpartij, de weilanden en De Posbank. Bij mooi weer altijd een prachtige zonsondergang. Ruimte, licht, privacy en sfeer kenmerken deze comfortabele woning. De prachtige woonkeuken, de lichte living met erker, de 5 slaapkamers, de aangebouwde garage en zonnige achtertuin complementeren het geheel. Laat dit je droomhuis worden, wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Ervaar zelf de geweldige ligging en sfeer en loop snel met ons mee door dit royale familiehuis:

Begane grond:
Via de entree komen we in de hal die je toegang biedt tot het modern uitgevoerde toilet, de lichte living en een vaste trap naar de eerste verdieping. Bij het naar binnenlopen van de living word je direct overweldigd door het prachtige vrije uitzicht aan de voorzijde en de geweldige lichtinval. De woonkamer met positionering aan de voorzijde van de woning betreft een sfeervolle woonruimte met laminaat vloer, die voorzien is van een lounge gedeelte aan de voorzijde en een eethoek in de aanwezige serre met ligging aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning heeft een aanbouw plaatsgevonden, hierdoor is er destijds een royale woonkeuken gecreëerd. Deze comfortabele leefruimte is uitgevoerd met een moderne keukeninrichting in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koel-vries combinatie, een vaatwasser en een combi oven/magnetron. Deze keukenopstelling is afgewerkt met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een RVS spoelbak en een bar voor het ontbijt of het drinken van een kop koffie. De aanwezige glazen achtergevel draagt zorg voor een ruimtelijk effect, veel lichtinval en een vrije uitkijk op de zonnige achtertuin. Je opent de dubbele tuindeuren en loopt binnen in de heerlijke achtertuin, later daarover meer. De keuken biedt je tevens toegang naar de bijkeuken, hier vind je de C.V.-, was opstelling en de nodige bergruimte. De begane grond is afgewerkt met grote grijze vloertegels, vloerverwarming en verzorgde wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de hal bereiken we de ruime overloop. Op deze verdieping vinden we 4 slaapkamers, een werkruimte, een moderne badkamer met een dakkapel en een vaste stenen opbergkast. De ruime en luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een douche/stoomcabine, een ligbad met whirlpool, een toilet, een wastafelmeubel met een dubbele wasbak en een designradiator. De hoofdslaapkamer met ligging aan de voorzijde is uitgerust met een walk in closet. Vanuit deze slaapkamer heb je een prachtig uitzicht over het IJssellandschap, de Veluwezoom en kun je iedere avond genieten van een mooie zonsondergang. Door de 4 aanwezige slaapkamers op deze verdieping betreft het een ideale woning voor een groot gezin.

Zolder:
We pakken de vaste trap vanuit de walk in closet en komen op de geïsoleerde zolder. Op deze verdieping bevindt zich een slaapruimte en veel bergruimte, de aanwezige Velux dakramen dragen zorg voor voldoende lichtinval. Een functionele ruimte die je nodig hebt in iedere woning.

Buitenruimte:
Tot slot nemen we je mee naar de heerlijke omliggende tuin. Aan de voorzijde hebben een fraai aangelegde tuin die omkaderd wordt door een beukenhaag, een aangebouwde garage en een oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto’s op je eigen terrein. De aanwezige garage is momenteel in gebruik voor de stalling van de fietsen, het tuingereedschap en de overtollige huisraad. De ruime achtertuin met oost ligging is voorzien van diverse terrassen, een grasveld, meerdere borders, diverse bomen en een zeer fraai uitgevoerd houten tuinhuis met overkapping. Het tuinhuis is uitgerust met een sauna waar je na een drukke werkdag goed kunt ontspannen en relaxen, de buitendouche completeert het wellness gevoel. Geniet later op de avond onder de overkapping van de heerlijke rust in de ruime tuin, leuker gaat het leven niet worden. Via de aanwezige zijpoort bereiken we naast gelegen straat.

Ben je enthousiast? Kom snel sfeerproeven! Je kunt een afspraak inplannen met een van de medewerkers van ons kantoor.

Bijzonderheden:
- Geweldige ligging met vrij uitzicht over de weilanden en bij mooi weer altijd een prachtige zonsondergang.
- Rustige en groene woonomgeving met ligging aan de rand van de wijk.
- Uitermate geschikte familiewoning.
- Energiezuinig uitgevoerd en voorzien van 17 zonnepanelen.
- Veel aanwezige woonruimte op de begane grond.
- Voorzien van een moderne woonkeuken.
- Aangebouwde garage met overkapping.
- Fraaie omliggende tuin met diverse terrassen en ruime oprit.
- Vrijstaande houten tuinhuis met sauna en overkapping.
- Op loopafstand van supermarkt, basisschool en openbaar vervoer.
- Historische binnenstad van Doesburg gelegen op 10 minuten fietsafstand.
- Natuurgebied De Veluwezoom en De Posbank zijn binnen 15 minuten te bereiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 491 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 639 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Whirlpool, Stoomcabine, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (550 bij 282) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2782 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties